Вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями. Лизинг– это долгосрочная аренда, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором

Лизинг – один из наиболее эффективных инструментов обновления основных средств, что обусловлено несколькими факторами. Основные преимущества:

1. Модернизация и расширение основных фондов без отвлечения собственных ресурсов, сохранение оборотного капитала;
2. Дополнительный залог не требуется. Предмет лизинга может являться единственным обеспечением по сделке;
3. Гибкие платежные условия, возможность выработать удобную схему платежей (неравномерные выплаты);
4. Ускоренная амортизация;
5. Налоговые льготы для Клиентов на ОСН: НДС, включенный в лизинговые платежи, принимается Клиентом к зачету в полном объеме; все затраты, связанные с эксплуатацией имущества, а также все лизинговые платежи относятся на себестоимость, снижая налогооблагаемую базу Клиента по налогу на прибыль;
6. Показатели «Кредиты и займы» в балансе не увеличиваются;
7. Скидки от поставщиков и помощь в подборе необходимого имущества по наиболее привлекательной цене;

Основное преимущество лизинга в том, что для предпринимателя или фирмы, которые платят налоги после вычета расходов, лизинговые платежи можно включать в расходы, а платежи по кредиту в расходы не включаются. Одним словом, лизинг помогает снизить налоговую нагрузку. А также, лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, так как предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат.

1.Заявка на лизинг.
2.Технико-экономические показатели объекта лизинга и данные о его продавце.
3.Бизнес-план с указанием прогноза денежного потока на весь срок лизинга.
4.Принятый районной (городской) налоговой инспекцией на последнюю отчетную дату бухгалтерский баланс (форма 1), отчет о финансовых результатах (форма 2), справка о просроченных дебиторских и кредиторских задолженностях (форма 2а), акты сверок задолженностей сроком более 90 дней.
5.Оперативный баланс.
6.Копии учредительных документов (устав со всеми зарегистрированными изменениями, учредительный договор, свидетельство о регистрации).
7.Протокол собрания учредителей по принятию решения о совершении лизинговой сделки и правомочие Директора на подписание договорной документации по лизингу.
8.Протокол собрания учредителей и приказ о назначении директора.
9.Документы, подтверждающие право владения недвижимостью - кадастровые документы, оригиналы и копии договоров аренды помещений, в которых предполагается осуществление проекта (торговых залов, производственных, складских помещений и др.).
10.Письмо банка о наличии картотеки №2, срочной и просроченной ссудной задолженности и задолженности по процентам, имеющимся гарантиям, поручительствам банка, расшифровка оборотов за последние 12 месяцев.
11.Копии разрешительных документов, если такие необходимы для осуществления деятельности (лицензия, разрешительное свидетельство и т. д.).
12.Копия образцов подписей из банка